Energy renovation of residential buildings through soft loans and third-party financing
Energy agency of Frederikshavn, Danemark 64 000 habitants
Aides aux citoyens et acteurs locaux - Information, éducation - Rénovation énergétique performante
In December 2014, Frederikshavn adopted a Master Plan to become a
100% renewable energy city by 2030. The key measures that will help
achieve this objective are the reduction of energy consumption and
ensuring increased energy efficiency in all the sectors, in particular
in the housing stock which accounts for 23% of Frederikshavn’s CO2
emissions. The objective of the municipality is to facilitate the energy
renovation of 16,000 housing units built before 1970, while reducing
their energy consumption by at least 30%.
The Infinite Solutions project is co-financed by the European Commission under the IEE Programme.
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Quel atout pour le territoire ?
Repenser la question financière
Etablir des structures de financement dédiées à la transition énergétique
Le problème à résoudre
Le montant des investissements nécessaires à la rénovation énergétique des bâtiments, à la production locale d’énergie renouvelable, à la cogénération ou aux réseaux de chaleur est très important. Leur rentabilité est sûre mais leurs effets économiques s’étalent sur un temps long. En termes financiers, cela signifie une rentabilité modérée. Or le système bancaire a majoritairement orienté son activité vers des produits de court terme, risqués et à forte rentabilité. Le développement durable n’a donc pas encore trouvé son business model. Seules quelques banques publiques, coopératives et éthiques s’intéressent au sujet. En outre, la taille de certains projets pouvant être limitée, les frais de transactions peuvent être disproportionnés. De grandes entreprises offrent des packages complets (audit, études de faisabilité, installation, financement) mais avec des prix souvent élevés et un impact faible sur les PME et artisans locaux. C’est pourquoi des autorités locales inventent de nouvelles formules, en relation plus ou moins forte avec le système bancaire traditionnel.
Collecter l'épargne locale afin de l’investir dans des projets énergétiques durables locaux
Le problème à résoudre
Les ressources financières traditionnelles des acteurs locaux pour la transition énergétique se tarissent. En effet, la finance publique se fait rare et les banques supposées apporter des solutions alternatives au financement public manquent de liquidités. Constater que leur épargne alimente davantage la spéculation internationale que l’emploi local a entamé la confiance des citoyens dans leurs banques. Pourtant, sur tout territoire, le volume d’épargne mobilisable représente une part significative de la richesse, malheureusement très peu investie localement. On parle aujourd’hui de “circuits courts ” pour l’alimentation (produire davantage localement) et pour l’énergie (ressources renouvelables locales). Il faut désormais inventer les “circuits courts” bancaires qui rétablissent une traçabilité entre l’épargnant et les solutions énergétiques locales que son épargne va permettre de réaliser. Une nouvelle opportunité pour financer les projets et rétablir la confiance entre prêteurs et emprunteurs redevenus proches.
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